Construction de 33 studios

• DATE :2024
• TAG :HABITAT
• CLIENT :GUISSET CONSEIL

GUISSET CONSEIL projetait la réalisation de 33 studios comprenant chacun une pièce de vie et une salle d’eau, répartis sur 3 étages dans la commune de Vauréal, dans le département du Val-d’Oise (95), au sud de l’Oise. Destiné également à l’accueil de personnes à mobilité réduite (PMR), le projet incluait, en plus d'une loge de gardien, plusieurs locaux communs pour faciliter le vivre-ensemble des locataires. La localisation, dans un quartier résidentiel, n'était pas affectée par des nuisances extérieures, notamment en raison de l’absence d’infrastructures de transport classées à proximité.

Acoucibe est intervenue en tant que bureau d'études acoustiques lors de la phase projet des études de conception, afin de définir les modes constructifs permettant de respecter les obligations réglementaires en matière de confort acoustique applicables aux logements neufs (arrêté du 30 juin 1999). Les étages, homogènes d'un niveau à l'autre, étaient portés entre les logements et les circulations par des murs en béton de 20 cm. Les séparations entre logements ont été réalisées en cloisons sèches à double ossature indépendante avec plaques de plâtre rigide (SAA 160). Les planchers en prédalles béton n’ont pas nécessité de doublage ni de chape désolidarisée. Cependant, pour renforcer l’isolation entre les locaux d’activité et les logements, le plancher haut des RDC a été doublé par un faux plafond en laine minérale et plaque de plâtre. Les portes palières ont été sélectionnées de manière à assurer une isolation de 40 dB entre les pièces principales et les circulations. La cage d’ascenseur, en béton plein de 20 cm, a été doublée au niveau des studios adjacents. Les isolations aux bruits aériens extérieurs n’ont pas nécessité de renforcement en raison de l’absence de voies classées à proximité.