Réhabilitation de 23 logements rue des Bernardins

• DATE :2023
• TAG :HABITAT
• CLIENT :PARIS HABITAT

La ville de Paris à consentit à la société PARIS HABITAT un bail emphytéotique pour un immeuble (ERP catégorie 4) localisé au 19 rue des Bernardins à Paris (5éme). L'ouvrage, situé à quelques pas de l'île de la Citée abritait le département de linguistique de l'Université Paris-Panthéon-Sorbone. La société PARIS HABITAT souhaitait réhabiliter l'ouvrage pour le transformer en 20 logements de surfaces comprises entre 15 et 25 m² chacun, sur 3 étages. Le RDC de l'opération correspond à un local d'activité avec une salle polyvalente et divers locaux d'activités.

Acoucibe est intervenue en qualité de bureau d'études acoustiques afin d'assurer la conformité de l'opération par rapport au référentiel NF HABITAT RÉHABILITÉ. Outre ce critère technique, la maîtrise d'ouvrage a été accompagnée sur les phases APD et PRO afin de définir, sous forme d'options techniques, les travaux permettant d'atteindre, au sein de chaque logement, une conformité par rapport à l'arrêté du 30 juin 1999 (réglementation acoustique applicable aux logements neufs). La mise en conformité réglementaire a été opérée par un remplacement des planchers d'étages, en bois, par des planchers doublés de même nature avec reprise de chape sèche. Des cloisons séparatives, entre logements, en cloisons sèches doubles ossatures, ont été prévues. Les portes des logements sur les circulations ont été reprises pour atteindre 40 dB d'isolement (DnT,A) avec les circulations. La zone ERP a été isolée des logements de sorte à garantir 58 dB. Les revêtements sol ont été repris pour limiter les bruits d'impact. Enfin, le choix de PAC collectives pour le chauffage a nécessité une étude d'impact acoustique environnementale, de sorte à limiter les émergences à 3 dB(A) en période nocturne.