Réhabilitation d'un hôtel en 7 logements collectifs

• DATE :2023
• TAG :HABITAT
• CLIENT :SCI Y.A.R.O.N INVEST

L'ouvrage correspond à un ancien hôtel localisé au 74 avenue Paul Vaillant Couturier à Alfortville (94), en région Île-de-France. Le client, une société civile immobilière familiale, projetait la transformation de ce bâtiment en R+3 en 7 logements collectifs de standing, comprenant une surélévation en toiture ainsi qu'une extension arrière afin d'augmenter la surface habitable totale. La réhabilitation complète de l'ouvrage a nécessité le remplacement des planchers ainsi que la création d'une cage d'ascenseur pour une mise au norme PMR de chaque de logement.

Acoucibe est intervenue en qualité de bureau d'études acoustiques pour le dimensionnement des isolements acoustiques aux bruits aériens intérieurs/extérieurs et aux bruits de choc entre logements ainsi qu'entre logement et circulations communes. Les planchers initiaux ont été remplacés par des planchers préfabriqués légers de type hourdis-béton creux. Un traitement acoustique supplémentaire a été ajouté à la fois en sous face de ces derniers (doublage phonique) ainsi qu'en surface, par l'intermédiaire d'une chape béton légère sur résiliant en laine de roche. Les cloisonnements entre logements ainsi qu'entre logement et circulations a été réalisés en cloisons sèches doubles ossatures. La cage d'escalier, centrale et contiguë aux pièces principales des logements, a été traitée par une désolidarisation périphérique des marches. Les portes donnant sur les logements ont été reprises pour garantir un isolement de 40 dB. La localisation de la façade, en secteur partiellement affecté par le bruit, a fait l'objet d'un traitement phonique portant sur les menuiseries et les entrées d'air. L'ouvrage répond à termes à l'ensemble des exigences de l'arrêté du 30 juin 1999 et de l'arrêté du 30 mai 1996.