Le coût important du foncier pousse aujourd'hui d'avantage de maître d'ouvrage et de bailleurs sociaux à envisager la mixité des usages au sein des constructions neuves. La tendance actuelle est portée sur la réalisation de bâtiments mixtes ERP et logements collectifs. Un exemple typique de réalisation consiste à intégrer, au sein d'un collectif à usage d'habitation, une microcrèche. Si cette dernière est non contiguë aux logements, le risque de défaut d'isolement acoustique est inexistant. Dans le cas d'une contiguïté, il convient de prendre toutes les dispositions nécessaires afin de traiter l'isolement entre l'ERP et les logements....
LIRE LA SUITE
Contrairement aux logements ou à certains locaux tertiaires tels que les établissements d'enseignement, d'hébergement ou de santé, il n'existe pas de réglementation particulière applicable aux bureaux ou aux espaces de travail (à l'exception des locaux bruyants). Les raisons d'un défaut de confort acoustique au sein de bureaux peuvent être multiples. Toutefois ces principaux défauts de conception peuvent être regroupés en 7 catégories....
LIRE LA SUITE
La mixité d'usage des bâtiments impose parfois le partage d'un même ouvrage entre locaux d'activité et logements. Généralement, les logements seront situés en étage et les locaux d'activité en RDC. Certains logements en RDC peuvent également être contigus à des locaux d'activité. Dès lors l'isolement acoustique aux bruits aériens entre locaux d'activité et logements requière une attention particulière....
